Miethausverwaltung

Wir sind für Sie da

  • Umfangreiche Betreuung Ihrer Mietverhältnisse und Erfüllung sämtlicher Vermieterpflichten.
  • Einrichten und Führen eines separaten Bankkontos, das als offenes Treuhandkonto auf den Namen des Verwalters angelegt wird. Der Verwalter handelt als Treuhänder. Der Eigentümer wird als wirtschaftlich Berechtigter angegeben.
  • Alle unserer Verwaltungsobjekte sind entsprechend der gesetzlichen Vorgaben mit Rauchwarnmeldern versorgt.
  • Diplomatisches Geschick im Umgang mit Mietern, Handwerkern und Behörden.
  • Ausgezeichnetes Know-How im Wohnungs- und Gewerbemietrecht.
  • Abwicklung der Aufgaben aus der Trinkwasserverordnung (Legionellenprüfung).
  • Erstellung einer transparenten Jahresabrechnung und Pflege der Objektdaten, durch den Einsatz einer bewährten Immobiliensoftware.
  • Verwaltung der Mietkautionen.
  • Durchführung des Mahnwesens, Kündigung bei Zahlungsverzug, Räumung der Wohnung.
  • Ausgewogene Steuerkenntnisse für eine reibungslose Abwicklung Ihrer steuerlichen Verpflichtungen.
  • Planung, Überwachung und Durchführung von Instandhaltungs- und Instandsetzungsarbeiten.
  • Kontinuierliche Überwachung des Objektzustandes, insbesondere ins Sachen Brandschutz.
  • Wohnungsabnahme und –übergabe mit Protokollführung.